Тепловизионное обследование квартир и домов в Москве и МО

Тепловизионное обследование: цена и что входит

Тепловизионное обследование квартир, домов и помещений в Москве и Московской области — по аудиту объекта. Специалист ООО «Дезцентр-Русь» приезжает после звонка по телефону +7 (800) 200-63-76, сканирует стены, полы, окна и перекрытия тепловизором, находит мостики холода, зоны конденсата и скрытые протечки — причины плесени и сырости — и выдаёт отчёт с термограммами и планом устранения. В стоимость входят выезд, съёмка, устный разбор на месте и письменный отчёт с рекомендациями.

Обследование занимает 40–90 минут. Лучшие условия — отопительный сезон или перепад температур от 10–15 °C между улицей и помещением: дефекты видны контрастнее. По результатам сразу считаем работы: уничтожение плесени, СВЧ-просушка стен, герметизация и гидроизоляция.

Что находит тепловизор

• Мостики холода: промерзающие углы, стыки панелей, перемычки, откосы — будущие очаги плесени.
• Зоны конденсата на стенах и окнах — причина мокрых обоев и чёрных углов.
• Скрытые протечки труб, стояков и отопления в стяжке и за коробами.
• Продувания: щели в оконных и дверных блоках, вводы коммуникаций, вентиляция.
• Дефекты утепления фасада и кровли, промерзание перекрытий.
• Намокание утеплителя в каркасных конструкциях без вскрытия стен.

Как проходит обследование

Подготовка

Согласуем время с учётом погоды и отопления. Просим за час до визита не проветривать и не включать обогреватели направленно на стены — картина должна быть «естественной».

Съёмка

Сканируем все проблемные зоны изнутри и, при необходимости, фасад снаружи. Каждый дефект фиксируем термограммой с температурной шкалой.

Разбор на месте

Сразу объясняем причину каждого дефекта: где конденсат, где протечка, где промерзание — и что с этим делать в первую очередь.

Отчёт

Выдаём термограммы с привязкой к комнатам, заключение и план работ по устранению. Подробно о связке сырости и плесени — в статье «Конденсат на окнах и плесень: как разорвать цикл».

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит тепловизионное обследование?
Зависит от площади и задачи — по аудиту. При заказе работ по устранению обследование засчитываем в смету.

Когда лучше делать обследование?
В отопительный сезон и при перепаде температур 10–15 °C. Летом часть дефектов малоконтрастна, но протечки и намокание видны круглый год.

Тепловизор видит плесень?
Он видит её причину — холодные и влажные зоны, где плесень появится или уже есть. Сами колонии определяем визуально и влагомером.

Нужно ли вскрывать стены для поиска протечки?
Нет — тепловизор находит зону намокания без вскрытия. Вскрытие делаем уже точечно, в подтверждённом месте.

Выдаёте ли документ для УК или страховой?
Да — отчёт с термограммами подходит как приложение к претензии УК, застройщику или страховой.